房产清零行动开票和一般发票一样，但税目要选择“住宅”。应缴税种为印花税，业主在收取房产清零发票时，需要交纳住宅印花税。具体的税率取决于地区的政策，一般为1%至5%的范围，如果有异议，还可以向当地税务部门提出申请。同时，可以就税目金额进行调整，如少缴和不交，业主可以在有效期内申请补缴，过期未补缴的将按规定缴纳滞纳金。 拓展知识：印花税法规定，属地税务机关应当负责管理对对象发生的财产性收入事项收取印花税，这部分收入是发票开具时就显示，其收入属于当地政府收入，在住宅房产清零行动中，我们要充分了解和遵从，以避免违法行为的发生。