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#实务#
交房时收到的配套费该怎么计账
84784985 | 提问时间:2023 01/20 16:20
良老师1
金牌答疑老师
职称:计算机高级
购房合同约定的配套费,应由购房者支付给房屋开发商,通常包括物业费、停车费、装修费和电费等,也可包括水费、燃气费等,详细内容根据购房合同和开发商开发的项目而定。 科目计账方面,配套费可分为两部分:一部分应计入固定资产账户,如水电费、建筑物消防装置、公共部分的装饰、园林水池等入账到“建筑物及装置”账户;另一部分应计入其他费用,如押金、物业费、停车费等入账到“其他”账户。 除了计账方面的注意,购房合同双方在签订前也要核实费用细项,以免发生纠纷。而且购房合同约定,在交房后的购房者支付的配套费,一般也是有一定手续的,交房后,购房者应当先核对房屋开发商出具的配套费凭证,是否与双方在签署合同时约定一致,如果账单有不一致的地方,购房者应该在支付前要求房屋开发商进行核实,以免因支付非法的费用而产生法律问题。 拓展知识: 在购房支付配套费时,还可以通过预付款或尾款的支付,与房屋开发商达成协议,避免一次性支付巨额配套费,降低支付成本和经济风险。
2023 01/20 16:35
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