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#实务#
老师好物业公司,现在有开发商抵账房被个人卖了,这样我们需要付给给人介绍费可以做成临时工工资表发放吗?要是开票需要开什么票
84784971 | 提问时间:2023 01/20 13:40
李老师2
金牌答疑老师
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
根据《最高人民法院关于办理房地产买卖合同判决、裁定案件适用法律若干问题的解释》,规定,对于个人购买房地产,应当收取介绍费按照当地平均工资50%进行计算。因此,介绍费以临时工工资形式发放是可行的。 相关税务票据方面,介绍费支出一般需要开具增值税专用发票。如果有介绍费支付时开具商业发票,则会影响税务处理,可能导致未及时缴纳税款,以及向税务局申报的税款不准确。因此,介绍费应当开具增值税专用发票,以准确反映财务实际情况,保障物业公司的税务合规性。 另外,在向介绍人发放介绍费时,应当做好记录工作,将介绍人的相关信息如姓名、身份证号等记录在案,以免在税务上出现异常情况。 拓展知识:介绍费税务管理是指介绍费收入应纳税额度、减免扣除以及抵扣等税务处理,以确保物业公司和介绍人的权益。依据《中华人民共和国税收征收管理法》规定,介绍费应当开具税务票据,发生方和收取方均应当签订税收承诺书,并保存好当事人的身份证件信息,以备税务稽查时使用。
2023 01/20 13:49
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