当期物业公司开具服务费时，就可以用“外包”或“劳务费”字样。简单来说，就是把物业服务外包出去给特定的服务提供商，比如保洁服务、安全防护服务等，然后由这家服务提供商为物业公司提供服务，物业公司把服务费付给这家服务提供商，这就是物业公司外包服务费的意思。 劳务费和外包费的区别是，前者是指与个人有劳动关系的服务，而外包费是指与外部公司建立战略合作关系，以外部公司和财务费用的形式为物业提供服务的情况。 此外，在开具服务费时，为了避免税务问题，还有一些特殊情况要求特别备注，比如没有税务登记证书的服务提供商，物业公司可以开具专用发票，上面写明“没有税务登记证书，特此备注”。这样，既可以缴纳费用，又能清楚地记录下来，以免产生税务问题。 拓展知识： 现在，物业公司和外包服务商之间不但可以进行经济活动，还可以建立技术合作关系，以获得独特的技术服务。物业公司可以和技术服务商的顶级专家建立长期的合作关系，可以发挥专家的专业服务，以加快物业公司发展进步。