商业房的税费主要有土地使用税、城市维护建设税、房产税、营业税等， 土地使用税是指城市房地产开发和利用后，经政府对房地产所征收的税收，土地使用税是由地方财政部门征管，它是由土地使用权的拥有者按一定比例缴纳的。 城市维护建设税是按照国家有关法律、行政法规的规定，由企业、机关、事业单位以及个人在使用城市基础设施设施服务中，按一定比例缴纳的税收。 房产税的收取取决于房产的价值，他的最低收税标准为0.1%，最高标准为1.2%。 营业税是指企业、机关事业单位以及个体经营者在行使经营活动中，按照税收法律、法规、规章和财政部门规定的标准，向税务机关交纳的费用。 此外，商业房还需要缴纳各种行政事业性收费，例如建筑审批费、拆迁补偿费等。 拓展知识：此外，商业房拥有者还可以采用物业管理收费的方式，按照物业管理服务的类别和质量收取服务费用，使房地产开发者共同参与物业管理，减少个体担负的费用，从而改善投资环境。