住户电费由物业公司收取，那么物业公司应该首先在电费结算上做出明确的记录。一般来说，每当收到住户缴费的现金或支票后，应立刻按照支付的金额出具收据，并将住户的电费缴纳明细记录到账务系统中去。同时，物业公司还应定期与电力局开展业务洽谈，确认电费缴纳情况，及时向电力局交付电费，并要求电力局出具发票，也就是说，物业公司应该及时把电费款项交给电力局，只有这样才能确保账务的准确性和合规性，而不是自行凭借银行回单做账。此外，物业公司在出具发票时，可以和开发商协商，让开发商开具收取电费的发票，以此来维护物业公司的利益。