建筑公司一般纳税人签订分包合同，包工包料可以开3%的专票，但要满足下列条件： 1. 总造价超过50万元； 2. 包工包料中，纳税人应当提供的（包括税费）指定范围内应税劳务行为和/或指定范围内的清单； 3. 专业设计服务应在材料、劳务合同中独立列明，并单独开具专票。 拓展知识： 包工包料这一合同形式一般是由雇主委托劳务经营者(中间者)完成施工工程的，税务部门审核时，需要考虑劳务经营者与施工工地是否分开，劳务经营者理论上只能开具服务业务普通发票；如果是施工方自行提供劳务和材料，则可以开专票，但是必须满足3个条件。