对于个人出租厂房来说，税务局代开发票需要缴纳的税款主要有增值税和所得税，具体税率则由出租当事人决定，一般情况下，最低也要缴纳3%的增值税，而所得税的税率可能会根据当事人的具体情况而定，一般情况下可以按照5%的税率计算。 此外，税务局代开发票时，还需要提供有关税收管理的文件，如增值税纳税服务协议书、增值税进项明细表、财务凭证、增值税发票等，才可以正常开具发票，以确保所得税和增值税能够准确收缴。 拓展知识：此外，出租厂房时，还需要注意按照国家规定进行征收城市维护建设税，税率也是按照出租当事人决定，一般一个月可以按照0.5%进行征税，同时也可以申请城市维护建设税减免，以减免部分税款。