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#实务#
老师,我公司租土地建基站,然后把基站配套设施租给移动公司,基站建造及配套设施已合计作为固定资产入账,现税局要求把这些固定资产作为自有房屋缴纳房产税和土地使用税,请问这固定资产需要交房产税和土地使用税吗?
84784971 | 提问时间:2023 01/18 18:31
青柠
金牌答疑老师
职称:会计实务
根据《中华人民共和国房产税法》规定,房产税依据的是不动产的所有权,即基站固定资产的所有权属于公司,应当按照联邦法律缴纳房地产税;而土地使用税的依据是使用权,即基站的使用权属于移动公司,应当按照联邦法律缴纳土地使用税。 因此,答案是,公司必须交纳房产税和土地使用税,因为基站建设及配套设施以固定资产形式入账,即所有权属于公司,应当交纳房产税;使用权属于移动公司,应当交纳土地使用税。 拓展知识: 1、房产税是按照国家规定,对不动产的所有权将其作为税收对象,应当计税,缴纳财政费用的税种; 2、土地使用税是按照国家规定,对不动产的使用权将其作为税收对象,应当计税,缴纳财政费用的税种。
2023 01/18 18:39
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