建筑行业的小型微利企业应具备以下条件： 1、人员拥有充足的工程设计、施工管理经验，可以提供优质的技术和服务能力。 2、具备良好的金融状况和信用状况，可以支持公司业务发展。 3、有较强的市场竞争力，考虑到市场实际情况，要能够承担短期和长期项目。 4、具备充足的资金，针对不同类型的项目，投资资金要有所准备，以支持企业正常运行。 5、拥有良好的项目管理能力，要懂得如何有效的管理项目、资源以及人力，以确保项目及时、准确的完成。 6、加强业务组织管理，加强业务信息的传递和交流，提高业务的效率。 7、加强技术改进，不断更新技术，提高施工效率，缩短施工周期。 8、注重客户服务，认真落实客户要求，及时解决客户问题，提高服务质量，提高客户满意度。 此外，为了使建筑行业的小型微利企业更好地发展，企业还需要充分利用现代信息技术，建立起适应特定市场的自动化管理系统，帮助企业更有效地完成市场需求，提高企业的灵活性和反应能力，为企业发展创造更优良的环境。