值得提醒的是，关于企业购买不动产的税种以及税率，需要根据具体情况具体分析，一般来说，企业购买不动产应缴纳国地税，其中国家税种为营业税、企业所得税，地方税种为增值税、土地使用税、地方教育费附加等。国家税率一般为17%，地方税率根据不同省份有具体区别，如果个人购买车库，应缴纳国家和地方两部分税费，一般税种和企业缴纳的一致，但是相对于企业来说，个人的税率通常会比较低，例如增值税的税率个人一般介于3%~10%，而企业可能会到17%。另外，还有一些税收优惠政策，如中央和地方政府给予不动产投资者税收减免等，企业可以获得更多税收优惠，因此在购买不动产时，企业可以充分利用这些政策来降低总的税额。