小规模纳税人出租房屋的税率取决于租赁期限，如果租赁期限持续不超过6个月，可以免征增值税；若持续时间超过6个月，则应按照6%的增值税进行缴纳。如果租赁总额不超过45万元，则应免征增值税。 此外，个人出租房屋应当按照增值税专用发票的形式收取，而新建的住宅出租房屋可以按照普通发票的形式收取。出租房屋所产生的租金收入应缴纳个人所得税，具体的税率根据收入的不同而有所变化，最高的税率为45%。 通过此税收，可以使政府更好地实施稳定和可持续的经济政策，而对增加收入的个人又能更合理地享受其所得利益。因此，纳税人应积极履行税务义务，遵守税收规定，以免受到相关税务机关的处罚。