我想问一下,以公司的名字买房和以个人的名义买房租给公司的区别,哪个更合适?都分别需要交哪些税

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84784993 | 提问时间:2023 01/17 09:17
以公司的名字买房和以个人的名义买房租给公司,在税收角度是有区别的:
以公司的名字买房,建房后平常的维护和管理费用都可以抵扣公司所得税,而把房子租给公司经营收入,也可以抵扣公司所得税;然而,以公司名买房需要支付土地使用税和增值税,按照不同的情况区别计算。
以个人名义买房租给公司,把房子出租给公司以获得收益,通常会支付增值税和个人所得税等税收,如果租金高于房子的购买价格,增值税一般按照差价的10%计算;个人的收入也可以抵扣个人所得税。
总体来说,以公司的名字买房更合适,可以少支付一些税收,但也要考虑到公司的税收和相关手续的繁琐程度。
拓展知识:在买房租给公司的时候还要考虑到合同的签订,长期租赁可以考虑签订合同可以减少税收负担。
2023 01/17 09:29
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