您好，您的问题很复杂，但是关于税收方面的问题，我们可以给出以下建议： 首先，按照相关税务法规，主营业务的收入一般是可以开具增值税专用发票的，而收取的水电费的收入则不可以开具增值税专用发票。另外，预售商户的电费，可以开具服务类发票或者普通发票，依据您所在地相关税务法规而定。 此外，增值税一般是适用于您给商户提供服务或者商品，而不是电费。因此，您在收取商户电费时，不需要加十三个点的增值税。 总之，您应按照当地税务法规办理相关事宜，以保证与政府之间的关系恰当运行。同时，注意避免纳税违法行为，以确保企业的合规性。