终值： 如果从第一年年末开始支付，5年内支付的租金额的终值为57520元，计算公式如下： 终值=60000×(1+0.08)^5=57520 现值： 如果从第一年年末开始支付，5年内支付的租金额的现值为37118元，计算公式如下： 现值=60000×(1+0.08)^(-5)=37118 如果从第三年年末开始支付，5年内支付的租金额的终值为41536元，计算公式如下： 终值=40000×(1+0.08)^3=41536 现值： 如果从第三年年末开始支付，5年内支付的租金额的现值为25232元，计算公式如下： 现值=40000×(1+0.08)^(-2)=25232 拓展知识：终值(Future Value,FV)也叫未来价值或终期价值,就是将现金投入到投资中,以期获得更高的未来价值.现值(Present Value,PV)是把某期以后支付的现金,折算成现在所能获得的折现价值。