2021年度应缴纳房产税额的算式为：应缴纳房产税额=房产原值（1-折旧率）*房产税从价计征税率 即，应缴纳房产税额=（1200万-100万）*1.2=1080万 拓展知识：房产税按照房产价值和从价所征收，计算公式为：应缴纳房产税额=房产值*从价所征税率，其中房产价值的计算公式，一般为房产原值减去折旧，原值减去折旧后的数值是房产价值，而折旧率一般为30%-40%，不同的地区可能有所不同。房产税的税率有一定的变动，依据房产价值的不同而定，一般计征范围为0.5%-2.2%，也有些地区是按照一定比例加上统一税率来计算缴纳房产税，具体计算方式需要根据不同地区的地方性政策来计算。