以公司名义买的房子是企业购买的商品房，要交税的税率是3%。具体税收算法根据《国家税务总局关于企业购买商品房税收政策的规定》，以实际取得的合同价格（取消购房款减去抵扣） ×3% 作为企业购买商品房征收增值税房产税款。 同时，当企业购买商品房时，根据《国家税务总局关于企业购买商品房税收政策的规定》，还应支付城市维护建设税以及教育费附加，其中城市维护建设税计提比例为5%，教育费附加按照当地政府标准计提。 此外，还需要交纳土地使用税，计算方法与企业购买商品房相同，土地使用税税率在6%-20%之间，不同地区可能会有不同的税率。 拓展知识： 除了以上提及的企业购买商品房所需要支付的税收，企业购买商品房还需要缴纳营业税、个人所得税以及社会保险费，其中营业税税率为3%，个人所得税税率按照当地的标准计算，社会保险费税率按照当地政府的标准计算。