扣留的质保金如果不开具发票，不得计算扣除，主要原因是未开具发票，证明不足，无法核实质保金的真实性，质保金是比较特殊的收入，它有可能在开发企业支付工程款时已经充入，质保金扣除也就无法有效证明，无权得到税务减免。另外，质保金的扣除本身是受到法律规定的，严格来说，只有符合规定的发票，才能减免所得税，比如，质保金转让需要办理发票转让手续；购买服务需要出具服务发票，等等，要以开发企业实际发生的支出为依据。因此，未开具发票的质保金不予计算扣除。 拓展知识：除质保金外，还有一些支出在计算土地增值税时，也具有减免功能，比如，房地产企业可以减免研发费用，经营费用可以减免折旧费用，每年企业的研究开发费用最高可以抵扣50%的税收，经营费用的折旧最高可以抵扣50%的税收，企业也可以利用国家制定的增值税政策，减免进口货物的关税和增值税等，以此来降低企业的税负。