你好！房地产预售收入应记入预计收入科目，该科目以预计收入为主要内容，主要包括收入、服务费、抵偿金等收入。 房地产开发企业在收到预售款时，应当立即将此部分收入计入此科目，并在此科目记入对应的贷方，以表示已实现的收入，增加应收账款科目的借方。 此外，房地产开发企业应当以实际销售房屋为准，将预售收入计入“房屋销售收入”科目中，计入银行存款科目的借方。随着房屋销售的实际发生，相关的诸如增值税、建筑物费用、商品房销售佣金等，都应当在对应科目中减去。 拓展知识： 预售款一般指建设企业在建设的过程中收取的款项，是建设企业未经实际建设而提前收取的款项，在预售款收取的过程中，建设企业应记录在案，以便税务等监管部门审计时查实。