关于商品房买卖合同中，解除权的发生之日，根据《中华人民共和国商品房买卖合同法》第六十五条规定，当买受人拖延交付房屋或者支付购房款超过履行期间，卖方有权解除合同。如果买受人未收到卖方催告，发生之日从约定的交付期限届满或者支付期限届满时起计算；如果买受人收到卖方催告，发生之日从催告期届满时起计算（一般为催告日起三个月）。 拓展知识：《中华人民共和国商品房买卖合同法》的第六十六条规定，买受人未能按期履行义务的，卖方应当当面要求履行，并通知买受人，卖方有权要求赔偿损失，但不得有偿从买受人获得有利于其的利益。