本项目可行性评价采用动态指标进行，动态指标可以反映投资项目在时间上潜在的经济效益及风险，包括回收期、投资回报率、年均回报率、投资增幅率、累计回报率等。例如，盼盼公司拟租用一旧厂房建一制锁车间，专门生产新式门锁，第1年的设备投资额为300000元，该设备可使用5年，5年后的残值为20000元，按直线法计提折旧，第1年初需垫支流动资金80000元，门锁售价为5元，单位变动成本为3元，年固定成本为125000元，为了评估这个项目的可行性，可以做如下分析： （1）首先要确定投资项目的投资回报期，即从投资以及运作之日起，到实现全额投资回收的预期期限，投资回报期即投资回报周期。在盼盼公司这个案例中，预计的投资回报期为5年，因为设备投资额为300000元，使用期为5年，5年后的残值为20000元，按直线法计提折旧，第1年初需垫支流动资金80000元，5年后如数收回，所以总投资回收期为5年。 （2）然后是计算通过本投资活动获得的投资回报率，投资回报率也就是项目投资带来的投资收益与投资本金的比例，反映投资项目的投资效率，即本投资活动的投资回报率=（投资收益-投资本金）/投资本金，在这个案例中，本投资活动的投资回报率=（720000-380000）/380000=89.47% 。 （3）接着是计算本投资活动的年均回报率，本投资活动的年均回报率=（投资收益-投资本金）/投资本金/投资期，在这个案例中，本投资活动的年均回报率=（720000-380000）/380000/5=17.89%； （4）最后是计算本投资活动的累计回报率，本投资活动的累计回报率=（投资收益-投资本金）/投资本金/累计投资期，在这个案例中，本投资活动的累计回报率=（720000-380000）/380000/5=0.894。 通过上述分析，可得知该项目可行性较高，投资回报期约5年，投资回报率约89.47%，年均回报率约17.89%，累计回报率约0.89，均较高，说明该投资项目的经济效益较好。 拓展知识：动态指标评价方法主要以全投资回报期限、投资回报率、年均回报率、投资增幅率、累计回报率等作为基本经济效益指标，并计算各指标的具体值，以此来衡量投资项目的可行性。