您好，根据《增值税普通发票开具管理办法》以及《增值税统一发票管理办法》，如果您置业公司的营业执照许可项目是住宅室内装修，则您需要开具的是增值税普通电子发票，而不是增值税统一发票。增值税普通发票主要应用于卖方按现实价格销售商品或提供劳务，而增值税统一发票应用于大型工程或建筑工程。 另外，开票前您还需要对置业公司的营业执照进行认证，以保证发票有效性。同时，置业项目本身还需要获得建筑业相关部门的认可，以确定该项目是否合法，可以正常实施。