小规模公司开给个人的房租，通常情况下，有两种税务税率可供选择：免税和税率1.5%。这两种税率的适用条件不同，应该根据不同的情况进行选择。 免税适用于个人出租自己的房屋，房屋的月租金不超过3000元。如果超过3000元，则必须向税务机关申报并缴纳房租税，税率为1.5%。其他情况如个人出租他人房屋、企业出租房屋等，必须向税务机关申报并缴纳房租税，税率为1.5%。 另外，房租收入一般不受个税起征点正常调整政策，因此可以缴纳两种税率，但是要根据实际情况，特别是房屋租金是否超出3000元，来选择最合适的税率。 拓展知识：按照目前的税收政策，房租的税费也可以根据企业的行业类别以及不同地区的政策灵活调整，从而减轻企业的负担，提高企业的盈利能力。