首先，这笔交易应该按照正常的税收会计分录原则进行处理，即： 借：应收账款——房地产 贷：银行存款 然后，当股东转注资入股且股权过户到老板名下时，应额外记录如下： 借：房地产 贷：库存股权 最后，当老板把转入的房款用于混凝土款时，应增记如下： 借：应付账款——混凝土 贷：房地产 此外，由于房款转让之后，需要对其进行会计分析，以便对其准确的编制会计报表，因此也需要充分考虑如下方面： 1. 房地产是否属于账务处理； 2. 财务报表上应该将房地产记录在什么位置； 3. 房款转让是否受金融监管有关法规的约束，是否应当记入财务报表等。