如果没有收到发票，那么应当首先记录一条发出支付的借方记录，记录发出去的金额，账户为应付贷款，摘要为支付季度房租。同时，在贷方记录应当写明银行的账号，以及支付金额。如果收到发票后，应当记录一条收取支付的贷方记录，这条记录应当记录收入账户、收入金额以及摘要，另外，这条记录还应当表明是由发票支付的，同时在对应的借方记录项中，应当记录应付贷款减少的相应金额。 拓展知识：如果有现金结算，则在记录分录的时候，还需要记录现金的借贷双方记录，现金的借方记录应当记录流出金额，账户为现金，摘要为支付季度租金；现金的贷方记录应当记录收入金额，账户为应付款，摘要为收取季度租金。