目前根据国家税务总局公布的增值税发票管理规定，中央空调安装工程属于混合销售，即既有无形劳务又有有形劳务和货物销售。这类工程发票必须具有13个税点，即增值税5.4%（含教育费附加及地方教育费附加1%），城市维护建设税3%，营业税5%，房产税1%（如适用）。 所以您需要开13点票，包括增值税5.4%，城市维护建设税3%，营业税5%，房产税1%（如适用）。 建议您在为客户开具发票时，除了把每个税率列明，还需要详细说明中央空调销售是混合销售，同时也需要提供订单、劳务协议或其他有关文件以便税务机关核实。 拓展知识：税务总局近日发出通知，规定此前尚未实施混合销售发票管理措施的地区，应当自2020年7月1日起实施混合销售发票管理措施，妥善解决各类发票问题。