房产税和土地使用税实际上是由租户承担的税收负担。房东只需要支付房屋维修费和房屋物业费，但并不负责房产税和土地使用税。因此，当您租用厂房时，您的公司需要对房产税和土地使用税负有相应的税收负担。 房产税和土地使用税的标准和支付方式是地方政府制定的，所以最好是在租房之前，咨询当地所在地的政府部门，了解当地的房产税和土地使用税的收取标准和支付方式。 拓展知识：房产税是地方政府依据国家有关法律法规对房产所有人征收的收入性税收，土地使用税是地方政府依据国家有关法律法规对土地使用者征收的税收性收入。土地使用税是土地使用权拥有者承担的一种税负，是国家对土地使用权拥有者市场行为实施的一种价格调节政策，以促进优化土地供给结构，保护土地资源的有效利用，是国家对土地利用效率的导向。