小规模纳税人公司收到来自物业费的免税发票，是以收入的形式及时确认收入，应当在账簿上登记，借银行存款贷主营业收入，其中，应当区分预收账款和营业收入，其中预收账款是指企业在正常营业过程中根据需求向客户提供的产品和服务，客户付款但并未发货或提供服务的收入约定，该种收入应当及时确认收入，一般是按照发票金额确认收入。营业收入是企业在正常营业过程中发生的收入，除预收账款以外的收入，一般以发货、提供服务等完成后及时确认收入，月份记账应按实际发生时间计入账簿。因此，小规模纳税人公司收到的免税发票收入，应当按照发票金额一次性确认收入，否则会影响收入的真实性。拓展知识：收入的及时确认是根据企业营业收入分类记账原则，原则要求企业按照实际发生时间及时确认收入，以确保收入的真实性、合理性。