答：第一个问题：原业主缴纳的物业费然后发票开租户的抬头是允许的。根据我国发票法规定，开票的抬头应该与付款方的名称一致，因此发票的抬头应该是租户的名称。 第二个问题：租户转账的时候用的温州的一家公司，但是现在开票想开丽水这家公司的抬头。这样的做法是不允许的。根据《发票管理条例》规定，发票的抬头只能按照实际付款单位的名称填写，不能错误等开具发票或冒用他人名义开具发票，否则将构成发票诈骗。因此，租户转账用的那家公司的名称才是发票抬头应该使用的名称。 拓展知识：根据中华人民共和国发票管理条例，发票的开具应遵守以下原则： （1）发票的开具应当真实、准确； （2）发票的开具必须依法确定内容； （3）发票的开具应当合规； （4）发票的开具应当根据付款人和收款人之间的实际情况进行。