物业公司购买保洁用品，发票已收到，款项未支付的做账方法如下： 1、首先凭借好发票，分别做一张收入科目“其他应付款”的付款单和现金银行的付款单，将付款金额做记账； 2、款项未付，物业公司可将付款金额做为未付款凭证，记入应付账款科目；可在现金科目做一张记账凭证，记入贷方，科目选择“应付账款”； 3、在对应供应商的应付账款账本上做一条记录，科目选择应付账款，金额为等于发票金额。 上述是物业公司购买保洁用品，发票已收到，款项未支付的做账方法，记账过程中要按照正确的会计科目进行做账，完成会计记账流程。 拓展知识：物业公司记账时也要注意发票的真实有效性和税收缴纳，保洁用品可能属于消费性商品，消费税或增值税要特别注意，以免出现逃税，受到税务机关的处罚。