房产出租需要缴纳房产土地税，具体的税收负担由当地税务机关规定。根据《中华人民共和国土地税法》规定，土地使用权出租、共有权出租或者出让的，应当按照法律规定缴纳土地使用税。缴纳土地使用税的，按照国家规定支付的有：出租共有权的房产税、出租的房屋租金税和出租的地上地下结构物租金税等。 土地使用权出租的房产交纳的土地使用税，是按照房地产国定的分税率来支付的。首先，房地产的净租金需要交纳净租金税，净租金=室内房屋净租金+地上、地下结构物净租金-通讯设施、公共设施服务费-基础设施服务费。其次，租金费税率由国家统一规定，不同省份规定的税率可能会有差异，一般为15%-20%的税率。最后，出租房地产的土地使用税是按照净租金的千分之一来收取的，最高不超过2%。 拓展知识：根据土地使用税改革新政策，从2020年7月1日起，全国各地均开始实行土地使用税增值税改革，融合土地税与增值税，实行“一税性”改革，实行统一税率同一税制机制，土地使用税和增值税将统一结算，即土地使用税只需支付增值税即可。