房地产会计凭证处理指南是指注明房地产交易双方以及房地产经营等方面的会计凭证处理技术性指南。它是针对不同房地产市场所出现的问题，从以往的房地产审计经验中汲取，最终改善凭证处理细节的技术性指南。 首先，房地产会计凭证处理必须满足房地产审计要求，因此必须用表格详细记录房地产交易的双方的信息，包括购买及销售者的身份信息，交易地点及日期信息，房地产税务信息，交易价格等。 其次，房地产会计凭证处理必须保证房地产的完整性，在准备凭证时，应根据业务发生的真实性、完整性等，确定房地产的使用权和抵押权，确保房地产审计可得到充分验证。 此外，房地产会计凭证处理需要检查和确认房地产相关证件，包括收据等，以及确保证件正确无误。凭证处理的最后一步是将所有的资料综合起来，将房地产交易的双方的资料进行整理，以及将所有资料按照记账公式记账。 总之，凭证处理规定要求，必须把握准确性、有效性、完整性，并进行有效的文书记录及检查，以确保凭证处理质量、以保证凭证处理的真实性及有效性。