10 月 1 日购入一栋房屋,以银行存款支付全部买价 300 000 元,增值税 27000 元,合计 327000 元;已经与乙公司签订租赁合同,将购入的房屋确认为投资性房地产,采用成本模式进行后续计量,采用年限平均法计提折旧,预计使用年限为 20 年,预计净残值为 0。12 月 30 日,该企业将投资性房地产的后续计量模式由成本模式改为公允价值模式,当日的公允价值为320000 元。会计分录如何写 请老师解答