某企业计划筹集资金1000万元，所得税率25%。有关资料如下：(1）拟向银行借款100万元，借款年利率7%，手续费2%;(2）拟发行债券，债券面值为140万元，发行价格为150万元，票面利率为9%，期限为5年，每年支付一次利息，其筹资费率为3%;(3）拟发行优先股面值250万元，预计年股利率为12%，筹资费率为4%;(4）拟发行普通股40万股，每股发行价格10元，筹资费率6%，预计第一年每股股利1.2元，以后每年按8％递增；(5）其余所需资金通过留存收益取得。要求：(1）什么是资本成本？资本成本包括哪些内容？资本成本在财务管理中的作用？(2）根据上述资料，分别估算银行借款成本、债券成本、优先股成本、普通股成本和留存收益成本；并总结影响上述成本的因素分别有哪些？(3）什么是加权平均资本成本？计算该企业加权平均资本成本。(4）降低加权平均成本的措施有哪些？