同学，你取得的发票就进行增值税进项税额抵扣。本身新建厂房是不需要缴纳增值税和消费税的。新建厂房投入使用本身不需要纳税，不过在企业的新厂房投入使用后, 因为企业持有该房产, 则需要 缴纳房产税. 房产税的税率为12%, 如果是房屋出 租, 则按租金的1. 2%缴纳房产税 另外, 企业占据城市土地, 需要缴纳对应的土地使用税。