想问下:房产税从租计征，从10月份出租，本年共收租金10万，税率12%，还要乘以时间系数3/12吗？_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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想问下:房产税从租计征，从10月份出租，本年共收租金10万，税率12%，还要乘以时间系数3/12吗？

玉涯 | 提问时间：2022 11/06 09:57

小林老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,税务师

您好，是的，每月租金×税率

2022 11/06 09:58

2条追问解答查看全部

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为什么房产税那个从价计征的税率和从租计征的税率都是年税率，但是在换算的时候，如果某企业拥有房产自用了3个月，计算房产税是要除以12再乘以3，而现在甲企业又将该房产出租了9个月，的房产税就是直接为租金收入✖️12%✖️9就不用除以12了呢？

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你好，老师我问一下房产税从租计征，12%是不是年税率，为什么不用除以12，房产税不是都按年去计税的吗

1919

老师，从租计征房产税是账上的其他业务收入金额*12%吗有出租、有销售的

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从租计征，按租金收入（含税）＊12%对么？然后交房产税分录是什么？用计提么？

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老师，从租计征的房产税，计算公式，租金*12%，这里的租金是月租金还是年租金？

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