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房产税自用和出租的税率
84784978 | 提问时间:2022 09/23 08:45
易 老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
同学您好,实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%。 房产税的计算方法有以下两种: 按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%; 按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;
2022 09/23 08:48
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