指数指的是物价指数，比率指的租费率 例如承租人甲公司签订了一项为期10年的不动产租赁合同，每年的租赁付款额为50000元，于每年年初支付。合同规定，租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为125。例如两年以后消费者价格指数为100那么相应的租赁付款额就会进行调整。租赁付款额调整为5000/125*100=4000。