你好，我想问一下那个房地产企业。客户把那个首付转了私户5万，然后转了监管账户15万，总共是20万的首付，这个确认收入就是我交税的时候，我是尽对这15万交税计提增值税，还是要对这20万计提增值税，还有我以后倒帐的时候我应该怎么倒呀，就是以我的那个名字，把钱存到监管账户儿，这个这样合理吗？