你好，同学，您说的没错，但是现实中我们从1月起开始租房子，房主一般会在上年12月末时就将房子交付给我们，所以交付和出租不是一个概念，一般题目都是说从什么时间开始出租，如果是某月1日，说明房屋在上月末已经交付了，所以该月也要从租计征房产税。题中已知月租金，直接乘以8个月，不需要除以12.祝您学习愉快，如果满意请留下五星好评，谢谢