首先要根据数据的变化情况，用一些绝对值和相对值的指标，对数据进行系统性的分析。其次要分析产生这种变化的原因，与实际业务结合起来。比如持续下降的影响因素是什么？周边的租赁市场发生变化导致租金水平下降？因管理不善导致租户持续退租，同时没有新的客户签约？最后是要根据分析出来的原因，提出行之有效的建议。比如建议实时关注周边的租赁市场情况，做好对标分析；加强项目管理，了解客户退租的原因，于客户租赁期集中到期之前，提前采取措施进行招租。