某房地产公司开发的房产2016年以前老项目按简易计税申报，不抵扣进项税。2021年新购入一块教育用地（土地加地上建筑物），产生进项税额留底，计入固定资产，此用地不是开发房产，用途是出租给一个私立学校收取租金，承租方用于办学，并支付给房地产公司租金，但是由于属于装修期间，租赁合同规定交付使用后支付租金，所以目前该房地产公司一般计税项目没有产生收入，问该房地产公司购买这块土地及地上建筑物产生的留底税额能享受2022年14号公告的留底退税政策吗？