第一句取得了控制权意思就是例如乙公司已经占用了该建筑物，比如已经进驻进去了，第二句，签订的合约内容，如果乙公司之后不能如期归还95%的价款，比如乙公司没钱了，那么甲公司就可以收回该建筑物，但是可能这个建筑物在收回时跌件了，比如只值40万了，但是乙公司还欠甲60万，那么即使是这样的，甲公司只能是收回建筑物，对于不够的20万，也不能在向乙公司要了