老师，方老师在讲投房转换的知识点时，说“为了防止人为操纵利润，将非转投的差额计其他综合收益”这句话是怎么理解啊_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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老师，方老师在讲投房转换的知识点时，说“为了防止人为操纵利润，将非转投的差额计其他综合收益”这句话是怎么理解啊

84784982 | 提问时间：2022 05/10 12:25

小云老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,注册会计师

因为非投资性房地产一直采用类似成本模式计量，如果转变为公允价值计量的投资性房地产，由于实操中房地产市场中价值总是几倍翻长，所以非转投如果差额记入公允价值变动损益就会幅度很大的调增利润额，为了防止上市公司巨额虚增利润，所以非转投记入其他综合收益，列入权益类科目

2022 05/10 12:26

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老师:投房-公允模式下非转投增值了计其他，只有在转换的时候计其他，后续增值的都是计公允价值变动吗？

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