1.2×20年12月1日,A公司与B公司签订了一份租赁合同,A公司以融资租方式向B公司租入一台设备合同主要条款如下:(1)租货期开始日:2×21年1月1日(2)租货期2×21年1月1日至2×24年12月31日共4年(3)租金支付:自租货开始期日每年年末支付租金150000元,(4)该机器在2×20年12月1的账面价值亦即公允价值为00000元估计使用寿命为5年按直线法计提折旧(5)租赁合同规定的利率为7%实际租内含利率为7.72%(年利率)(6)承人与出租人的初始直接费用均为1000元(7)租货期届满时A公司享有优惠购买该机赛的选择权购买价为1000元估计日租赁资产的公允价值为80000元算出来的使用权资产是508080=150000×303872