老师您好，求分录解析 甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%，2021年和2022年发生的有关资产业务资料如下：（1）2021年12月1日，自建的一幢行政办公楼完工并投入使用。该办公楼建造过程中，购入工程物资5000万元，支付的增值税税额为650万元，全部用于工程建设，领用本企业生产的产品一批，实际成本为1300万元。该办公楼预计使用年限10年，预计净残值率5%，采用直线法计提折旧。（2）2022年1月1日，以银行存款48万元购入一项管理用特许权，合同规定受益期间为10年。（3）2022年12月12日，甲公司出售该特许权取得转让价款50万元，增值税销项税额3万元，未计提减值准备。