个人的住房出租出去，对方需要开发票。两种情况：1.对方是个人（我是不是要去税务局代开发票，税率是多少，需要哪些资料办理，按合同上的租金价格开票吗？包不包括押金？） 2.对方是做生意的类似个体户这种，开给这类人的话（税率是多少？去税务局代开需要哪些资料？按合同上的租金价格开票吗？包不包括押金？）