老师,早,购买二手车位买方、卖方分别需要缴纳什么税呀 怎么看有没有产权
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84785017 | 提问时间:2021 12/08 08:41
如果是二手房车位,可以要求原产权归属人出示产权证,然后再到登记信息的房产交易中心核实,注意购房者只有车位使用权,而所有权都在开发商手中。
税费包括:
增值税:(现成交价-原购房发票价/1.05)x5%;
附加税:(现成交价-原购房发票价/1.05)x0.6%;
个人所得税:(现成交价-原购房发票价-原契税-印花税-土地增值税-附加税)x20%;
印花税:成交价x0.1%,买卖双方各承担一半(即0.05%);
契税:成交价x3%;
土地增值税:(现成交价-原购房发票价-原契税-现增值税-印花税-折旧)x30%-60%;
房产税:房屋原值x70%x1.2%(每年都需要缴纳);
2021 12/08 09:04
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