案例： 某物业管理公司的股东王女士，将其持有公司的10%股权(股东约定认缴现金资本100万元，王女士占10%应出资10万元，实缴0元)以人民币0元转让给了刘先生。王女士认为本次转让股权收入为0元，实收资本也是0元，无转让所得，应该不需要缴纳个人所得税。 可税务人员在检查中发现，这家物业管理公司成立于2014年，注册资本100万元、实缴资本0元，根据2016年9月这家物业公司的资产负债表列报：所有者权益36266.43元(实收资本为0元，未分配利润为36266.43元)，根据相关规定需要核定其转让收入缴纳个人所得税。 对此，税务人员向王女士解释，根据《国家税务总局关于发布〈股权转让所得个人所得税管理办法(试行)〉的公告》(国家税务总局公告2014年第67号)的规定，申报的股权转让收入明显偏低且无正当理由的，主管税务机关可以核定股权转让收入。 申报的股权转让收入低于股权对应的净资产份额的，视为股权转让收入明显偏低。主管税务机关应依次按照净资产核定法、类比法以及其他合理方法核定股权转让收入。以现金出资方式取得的股权，按照实际支付的价款与取得股权直接相关的合理税费之和确认股权原值。 对于王女士的这次股权转让，物业公司2016年9月《资产负债表》列报的净资产(所有者权益)为36266.43元，王女士拥有公司10%的股权，所对应的净资产份额为3626.64元。 特别提示： 她以0元转让其所有的股权，明显低于其所有的股权对应的净资产份额，因此，应按上述相关规定核定其本次股权转让收入并计算其转让所得。 即以股权转让收入减除取得股权时的原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。