一、个人出租办公楼，年租金是55000元。 二、由于月租金不超过15万元，直接是免交增值税及增值税附加税。 三、房屋租赁的印花税是：55000*0.1%=55元。 四、需要缴纳的房产税是：55000/1.05*4%*50%=1047.62元。 五、财产租赁个人所得税是：现在一般是1%左右，具体看本省的政策。